malbosc

Le quartier Malbosc se situe au nord-ouest de Montpellier, imbriqué avec le parc Euromédecine et à proximité du domaine historique du Château d'O.
A flanc de coteau par rapport à la route de Grabels, il est bordé d'espaces boisés et jouxte le futur parc Malbosc d'une surface de 38 hectares. De ce fait, le quartier Malbosc est organisé en fonction de la richesse naturelle, avec ses vignes et ses vergers, de son relief et de ses espaces verts.
Sa conception s'appuie sur l'idée de nature dominante et la combinaison de différents aménagements paysagers à différents types d'habitat : habitats individuels, collectifs et maisons de ville.
L’ensemble du site est organisé autour d’une place centrale qui a pour vocation d'accueillir les services (station de tramway, commerces, équipement scolaire…) et d'offrir la convivialité d'un lieu à l'entrée du quartier, grâce à la présence des grands pins.
A partir de cette grande place, l'urbanisation s'adapte aux caprices du relief : des immeubles collectifs à l'habitat individuel en passant par des maisons individuelles superposées, en terrasse à flanc de pente. Les immeubles les plus hauts sont implantés en partie basse du site alors qu'en lisière du parc, sur le plateau, se développe l'habitat individuel.

Mot de l’architecte
"Le projet s'inscrit comme une déclinaison du thème du parc dans les différentes parties du quartier, déclinaison réactive aux identités locales, typographiques et paysagères s'adaptant à la mémoire des lieux. Dans ce nouveau quartier, l'idée de nature est dominante, "un quartier dans un parc", mais aussi celle des identités locales que produisent des lieux dits intimistes et adaptés aux différents types d'habitat. On passe de l'échelle du parc "public" à celle du jardin plus "privé".

François KERN

 double clic pour agrandir l'image

Equipements publics du quartier 
- Ecole maternelle Marguerite Yourcenar (ouverture : sept 2005)
- Ecole primaire François Rabelais (ouverture en sept 2006)
- Crèche : "la petite sirène" 
- Maison de retraite EPAHD
- Plateau sportif
- Maison Pour Tous Rosa Parks
- A 10 minutes à pied du lycée Jean Monet, du collège F. Rabelais et du théatre d’Ô
- A moins d'un kilomètre de nombreux équipements structurants : Domaine du Chateau d'O, Stade de la Mosson (Mondial 98), médiathèque, théâtre Jean VILAR, ...

 
Accès et transports
Malbosc offre une desserte idéale  avec :
- La ligne de tramway n°1 arrêt « Malbosc »
- Un réseau de pistes cyclables sécurisées

Programme global de l'opération
Un quartier de 3100 logements dont 1100 collectifs, 600 individuels superposés et 400 individuels, La hauteur des bâtiments est généralement de 2 niveaux pour les maisons individuelles à R + 4 pour les immeubles collectifs.
Agrémenteront le quartier : 1 pôle commercial de 15 à 20 commerces de proximité (dont une pharmacie, une boulangerie, salon de coiffure, esthétique, cabinet médical, etc.), 1 superette de quartier, 1 pôle affaire marquant la transition avec Euromédecine.
Lieu : route de Grabels
1ere livraison en 2003